一季度上海經濟運行情況出爐 房地產市場異常活躍

文章附圖
  據上海市統計局和國家統計局上海調查總隊的一季度上海市國民經濟運行情況報告顯示,一季度,全市經濟開局良好,經濟增長符合預期。經濟運行主要呈現以下特點:

  一是經濟保持平穩增長,第三產業比重進一步提高。初步核算,一季度全市生產總值為6225.39億元,按可比價格計算,比去年同期增長6.7%,增速與全國保持一致,同比提高0.1個百分點。

  二是工業生產繼續下降,利潤總額由降轉升。

  三是固定資產投資增速提高,市場銷售運行平穩。一季度,在房地產開發投資和城市基礎設施投資的拉動下,本市固定資產投資總額為1190.82億元,比去年同期增長8.4%,增速同比提高5.2個百分點。

  四是房地產市場交易異常活躍,股票成交額明顯萎縮。一季度,在流動性相對寬裕以及一系列樓市利好政策出臺等因素的刺激下,本市房地產市場交易異常活躍。新建商品房銷售面積為501.83萬平方米,比去年同期增長27.3%,增速比去年全年提高10.7個百分點。其中,新建商品住宅銷售面積420.33萬平方米,增長19.7%,增速比去年全年提高6.9個百分點。新建商品房銷售額為1221.26億元,比去年同期增長96.8%,增速比去年全年提高51.3個百分點。其中,新建商品住宅銷售額1088.62億元,增長97.0%,增速比去年全年提高49.2個百分點。3月25日上海房地產新政出臺后,商品房成交面積開始出現明顯萎縮。

  一季度,滬深證券交易所股票成交額為32.10萬億元,比去年同期下降22.3%。其中,上海證券交易所股票成交額12.87萬億元,下降45.0%。

  五是居民消費價格漲幅擴大,工業生產者價格降幅收窄。

  六是居民收入穩步增長,就業形勢保持穩定。據抽樣調查顯示,一季度,本市居民人均可支配收入為14617元,比去年同期增長8.8%,增速同比提高0.6個百分點;扣除價格因素,實際增長5.6%。


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